0

Паспортизация объектов дорожного хозяйства

Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

МЕТОДИКА
определения стоимости
составления паспорта
«Планировочное решение и
благоустройство территории»,
осуществляемого с привлечением средств
бюджета города Москвы

МРР-3.2.74-10

СИСТЕМА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ
В ПРОЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ

«Методика определения стоимости составления паспорта «Планировочное решение и благоустройство территории», осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.74-10″ разработана специалистами ГУП «НИАЦ» (Дронова И.Л., Игошин Е.А.) при участии специалистов ГУП «ГлавАПУ» (Баранкина Ю.В., Миронов А.Н.).

«Методика определения стоимости составления паспорта «Планировочное решение и благоустройство территории», осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.74-10″ утверждена и введена в действие приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 20.06.2011 № 10.

С вводом в действие настоящей «Методики» утрачивают силу пункты 1.4, 1.6 и 1.7 таблицы 1, пункты 2.15 (включая подпункты с 2.15.1 по 2.15.5), 3.13 и 3.14 таблицы 2 «Сборника базовых цен на работы, осуществляемые ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры», введенного в действие пунктом 11.1 протокола решения Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы от 22.11.2002 № 6-86-1003/2-30).

Настоящая «Методика определения стоимости составления паспорта «Планировочное решение и благоустройство территории», осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы» (в дальнейшем — «Методика») разработана специалистами ГУЛ «НИАЦ» и ГУЛ «ГлавАПУ» Москомархитектуры.

Паспорт «Планировочное решение и благоустройство территории» составляется в соответствии с распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 8 мая 2002 года № 267-РЗМ «Об утверждении паспорта «Планировочное решение и благоустройство территории» (в редакции распоряжений первого заместителя Мэра в Правительстве Москвы от 18.08.2003 № 537-P3M, от 07.04.2005 № 68-РЗМ, от 07.05.2008 № 29-РЗМ, от 25.08.10 № 59-РЗМ) и входит в «Единый реестр документов, выдаваемых заявителям органами исполнительной власти, государственными учреждениями и государственными унитарными предприятиями города Москвы» (приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 08.06.2010 № 472-ПП).

Основанием для разработки «Методики определения стоимости составления паспорта «Планировочное решение и благоустройство территории», осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы» является постановление Правительства Москвы от 14.11.2006 № 900-ПП «О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года».

В настоящее время согласно пункту 35 таблицы 5.1 «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10» стоимость составления такого паспорта рассчитывается дополнительно к стоимости основных проектных работ.

Основной целью разработки настоящей «Методики» является создание нормативно-методического документа, содержащего прямые расценки на работы по составлению паспорта «Планировочное решение и благоустройство территории», осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы.

При разработке настоящей «Методики» были использованы следующие нормативно-методические источники:

— распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 8 мая 2002 года № 267-РЗМ «Об утверждении паспорта «Планировочное решение и благоустройство территории» (в редакции распоряжений первого заместителя Мэра в Правительстве Москвы от 18.08.2003 № 537-P3M, от 07.04.2005 № 68-РЗМ, от 07.05.2008 № 29-РЗМ, от 25.08.10 № 59-РЗМ);

— «Единый реестр документов, выдаваемых заявителям органами исполнительной власти, государственными учреждениями и государственными унитарными предприятиями города Москвы» (приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 08.06.2010 № 472-ПП);

— «Методика расчета стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (на основании нормируемых трудозатрат)» (приложение 2 к МРР-3.2.06.07-10).

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая «Методика» является основой для определения стоимости составления паспорта «Планировочное решение и благоустройство территории», осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы.

1.2. Паспорт «Планировочное решение и благоустройство территории» (далее — паспорт) представляет собой комплект документов, определяющих границы объекта благоустройства, основные задачи и требования для проведения благоустроительных работ, сведения, отражающие соответствие выполненного благоустройства утвержденному проектному решению, и состояние этого благоустройства на весь период эксплуатации объекта до момента необходимости по той или иной причине кардинального изменения проекта.

1.3. В соответствии с распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 8 мая 2002 года № 267-РЗМ «Об утверждении паспорта «Планировочное решение и благоустройство территории» в состав паспорта входит подготовка следующих материалов:

— титульный лист;

— общие сведения;

— схема расположения объекта благоустройства в городе Москве;

— ситуационный план объекта благоустройства M 1:2000;

— архитектурно-планировочная характеристика благоустраиваемой территории;

— планировочное решение благоустройства (схема генплана на геоподоснове Мосгоргеотреста М 1:500);

— инвентаризационный план М 1:500 (по данным МосгорБТИ);

— таблицы фактического состояния объекта благоустройства.

Геоподоснова для разработки планировочного решения благоустройства (по данным Мосгоргеотреста) и инвентаризационный план (по данным МосгорБТИ) предоставляются заказчиком и базовыми ценами настоящей «Методики» не учитываются.

1.4. Общая стоимость составления паспорта формируется как сумма стоимостей отдельных видов работ по подготовке паспорта.

1.5. Базовые цены «Методики» на отдельные виды работ по подготовке паспорта рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 года.

1.6. Базовые цены настоящей «Методики» учитывают затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с «Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формированию финансовых ресурсов» (утвержденными Госстроем России 06.04.1994) и прибыль.

Налог на добавленную стоимость (НДС) базовыми ценами настоящей «Методики» не учтен.

1.7. В базовых ценах на составление паспорта не учтены и требуют дополнительной оплаты расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручениям заказчика в случае, если данные услуги не входят в перечень документов, выдаваемых заявителям без взимания платы.

1.8. Величина базовых цен уточняется применением корректирующих коэффициентов, учитывающих упрощающие факторы выполнения работ.

1.9. При корректировке паспорта применяется понижающий коэффициент 0,2 к базовой цене на подготовку заключения по архитектурно-планировочной характеристике территории и на подготовку планировочного решения.

1.10. Приведение базовых цен к текущему уровню осуществляется путем применения коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости предпроектных, проектных и других видов работ в проектировании, утверждаемых в установленном порядке.

1.11. При выполнении отдельных видов работ силами субподрядных организаций расходы по курированию определяются в размере 5 % в пределах стоимости работ, выполняемых субподрядными организациями.

Приложение 1. Паспорт «Планировочное решение и благоустройство территории»

Приложение 1
к распоряжению Первого заместителя
Мэра Москвы в Правительстве Москвы
от 8 мая 2002 года N 267-РЗМ
(в редакции распоряжения
заместителя Мэра Москвы
в Правительстве Москвы
от 7 мая 2008 года N 29-РЗМ

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА БЛАГОУСТРОЙСТВА
В ГОРОДЕ МОСКВЕ

ПАСПОРТ N

СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН ОБЪЕКТА БЛАГОУСТРОЙСТВА
М 1:2000

(Основанием для оформления имущественно-земельных отношений не является)

Адрес объекта:

Заказчик:

Вид работ: комплексное благоустройство территории в границах под литерами:

Ответственный исполнитель

(Ф.И.О., подпись, дата)

«СОГЛАСОВАНО»:

Глава Управы района

Начальник Управления градостроительного регулирования

(Ф.И.О., подпись, дата, печать)

административного округа

(Ф.И.О., подпись, дата, печать)

ПАСПОРТ N

Примерная форма

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ
ХАРАКТЕРИСТИКА БЛАГОУСТРАИВАЕМОЙ
ТЕРРИТОРИИ*
Адрес:

Общие сведения о территории
[площадь участка, его форма, рельеф, уклоны, лестницы, пандусы, подпорные стенки, наличие водоемов и т.п.)

Объект

Наличие

Состояние

Рекомендации

Плоскостные сооружения

ФОТО

Дорожно-тропиночная сеть
Детские площадки
Спортивные площадки
Площадки отдыха
Хозяйственные площадки
Контейнерные площадки
Площадки выгула собак

Гостевые парковки

Иные элементы и объекты

ФОТО

Зеленые насаждения

Деревья

Кустарники
Газон
Цветочное оформление
Крышное озеленение

Вертикальное озеленение

Инженерные сети

ФОТО

Освещение

Поливочный водопровод

* Порядок составления определяется распорядительным документом Москомархитектуры

Начальник ТО ЦКПКБ

подпись

Ф.И.О.

дата

ПАСПОРТ N

Наименование объекта:

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА

«УТВЕРЖДАЮ»

Заказчик

Адрес объекта:

Схема генплана на геоподоснове Мосгоргеотреста М 1:500

(Ф.И.О., подпись)

МП

(для объектов нового строительства и реконструкции

выполняется на основании

«СОГЛАСОВАНО»

Разработчик:

утвержденного

проекта

Управа района

(наименование организации)

(кем, когда)

(Ф.И.О., подпись)

МП

Землепользователь (балансодержатель

Ф.И.О.

Подпись

МП

арендатор, владелец) объекта

Дата разработки

(Ф.И.О., подпись)

МП

БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ (в м)

«РАССМОТРЕНО»

Территориальный отдел ЦКПКБ

Общая площадь благоустраиваемой

территории

(Ф.И.О., подпись)

в том числе:

Дополнительные согласования и заключения:

1. Площадь застройки

2. Площадь проездов:

3. Площадь тротуаров:

4. Площадь дорожек:

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

5. Площадь озелененных участков

в т.ч. площадь цветников

6. Площадь водоемов

7. Площадь плоскостных сооружений (общая)

в том числе:*

— детские площадки

— площадки для отдыха

— спортплощадки

— хозяйственные площадки

— гостевые парковки

— иные площадки

* заполняется при необходимости по требованию заказчика в соответствии с заданием на проектирование

ПАСПОРТ N

Наименование объекта благоустройства:

Адрес объекта:

ИНВЕНТАРИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

Начальник ТБТИ

Исполнитель:

Исполнительная съемка М 1:500

(Ф.И.О., подпись)

(Ф.И.О., подпись)

(на момент ввода объекта в эксплуатацию или

составления паспорта)

«Согласовано»:

Инженер по учету земель:

(Ф.И.О., подпись)

Балансодержатель (землепользователь)

Дата составления:

объекта

(Ф.И.О., подпись)

Экспликация
объекта благоустройства (кв.м)

1. Общая площадь благоустраиваемой

территории:

в том числе:

2. Площадь застройки:

3. Площадь проездов:

4. Площадь тротуаров:

5. Площадь дорожек:

6. Площадь отмосток:

7. Площадь озелененных участков:

в том числе, площадь цветников:

8. Площадь водных поверхностей:

9. Площадь плоскостных

сооружений:

в том числе:

а) детские площадки

б) площадки тихого отдыха

в) спортивные площадки

г) гостевые автопарковки

д) площадки временного размещения гаражей и металлических тентов

е) площадки для выгула домашних животных

ж) площадки для мусоросборников

з) хозяйственные площадки

10. Грунтовые покрытия

11. Прочие территории

Граница объекта благоустройства

ПАСПОРТ N

III. ПЛОСКОСТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ

Общая площадь плоскостных сооружений:

N
п/п

Наименование

Коли-
чество

Площадь (м)

Покрытие

Элемент примыкания

Характеристика

Детская площадка

Спортплощадка

Площадка для отдыха

Площадка для мусоросборников

Хозяйственная площадка

Гостевая автопарковка

Площадки с временно размещенными металлическими гаражами и тентами

Площадка для выгула домашних животных

Иные плоскостные сооружения

Землепользователь (балансодержатель,
арендатор, владелец) объекта благоустройства

(Ф.И.О., подпись, дата, печать)

ПАСПОРТ N

IV. ДОРОЖНО-ТРОПИНОЧНАЯ СЕТЬ

NN
п/п

Наименование

Общая площадь дорожно-тропиночной сети:

Площадь
(кв.м)

Покрытие

Элемент
примыкания

Харак
терис
тика

Класс
территории

% руч
ной
уборки

% меха
низиро
ванной
уборки

Проезды

Тротуары

Пешеходные
дорожки

Пандусы

Ступопандусы

Лестницы
(ограждения)

Специальные
дорожки (велодорожки и
др.)

Землепользователь (балансодержатель,
арендатор, владелец) объекта благоустройства

(Ф.И.О., подпись, дата, печать)

ПАСПОРТ N

(Раздел IV в редакции распоряжения заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 25.08.2010 N 59-РЗМ

V. ЭЛЕМЕНТЫ ОЗЕЛЕНЕНИЯ И ТАБЛИЦА ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ

Элементы озеленения

Ед. изм.

Количество

Состояние

Одиночные деревья в первые 3-5 лет после посадки

шт.

Одиночные деревья старше 5 лет

шт.

Кустарники в живых изгородях

п.м.

Кустарники одиночные и в группах

кв.м

Газоны обыкновенные

кв.м

Газоны на откосах

кв.м

Цветники из цветов-однолетников

кв.м

Цветники из цветов-многолетников

кв.м

Элементы вертикального озеленения, вазоны, крышное озеленение

шт.

Иные элементы

Землепользователь (балансодержатель,
арендатор, владелец) объекта благоустройства

(Ф.И.О., подпись, дата, печать)

ПАСПОРТ N

VI. МАЛЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ФОРМЫ И ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА
(детское игровое и спортивное оборудование, ограждения, городская мебель и др.)

N
п/п

Наименование

Количество

Материал и характеристика

Габариты

Изгото-
витель

N сертификата соответствия ГОСТ Р по безопасности (при наличии)

Землепользователь (балансодержатель,
арендатор, владелец) объекта благоустройства

(Ф.И.О., подпись, дата, печать)

ПАСПОРТ N

VII. ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ ПО
ПРИСПОСОБЛЕНИЮ ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ
ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ

N
п/п

Наименование

Количество ед. изм.

Характеристика, материал

Примечание (соответствие действующим
нормативам)

Пандусы с опорными поручнями и защитным козырьком вдоль наружных стен объектов общего пользования

Пандусы с опорными поручнями к наружным лестницам подъездов жилых домов

Съезды с тротуара на проезжую часть с понижением высоты бортового камня

Пандусы и безбарьерные съезды
— от площадок к дорожкам;
— от дорожек к тротуарам;
— от тротуаров к проезжей части

Специальное оборудование на детских и спортивных площадках

Иное оборудование

Землепользователь (балансодержатель,
арендатор, владелец) объекта благоустройства

(Ф.И.О., подпись, дата, печать)

ПАСПОРТ N

VIII. ЭЛЕМЕНТЫ ОРГАНИЗАЦИИ РЕЛЬЕФА
(подпорные стенки, террасы, системы укрепления откосов и др.)

N
п/п

Наименование

Количество ед.изм.

Характеристика

Параметры ед.изм.

IX. СИСТЕМЫ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
(поливочный водопровод, ливневая канализация, опоры и сети наружного освещения и др.)

N
п/п

Наименование

Количество ед.изм.

Характеристика

Параметры ед.изм.

X. СИСТЕМЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОХРАНЫ ПРИРОДЫ
И МИКРОКЛИМАТИЧЕСКОГО КОМФОРТА
(элементы ветрозащиты, шумозащиты, системы очистки водоемов и др.)

N
п/п

Наименование

Количество ед.изм.

Характеристика

Параметры ед.изм.

Землепользователь (балансодержатель,
арендатор, владелец) объекта благоустройства

(Ф.И.О., подпись, дата, печать)

ПАСПОРТ N

XI. СВЕДЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ РЕМОНТНЫХ РАБОТ

N
п/п

Наименование (вид)

Дата прове-
дения

Характеристика (объемы)

Подрядная организация (N лицензии)

Гаран-
тийные сроки

Землепользователь (балансодержатель,
арендатор, владелец) объекта благоустройства

(Ф.И.О., подпись, дата, печать)

ПАСПОРТ N

ПРИМЕЧАНИЯ:

ПАСПОРТ N

Приложение 1 к Паспорту. Порядок кодировки и нумерации паспорта

Приложение 1
к Паспорту «Планировочное решение
и благоустройство территории»

N ААА(0)-ББ/0000 — полный код (номер) Паспорта

где:

ААА

название административного округа г.Москвы

(0)

порядковый номер района в округе по алфавиту

ББ

объект благоустройства

ДТ — дворовая территория

ОО — территория объектов образования (школа, детсад и т.п.)

ОЗ — территория объектов здравоохранения

ПК — территория объекта Природного комплекса

УТ — территория улиц, переулков, площадей, бульваров (не входящих в ПК) и т.п.

ТП — территория предприятий (завод, НИИ, отдельно стоящий магазин и т.п.)

порядковый номер Паспорта

Пример:

N САО(1)-ОО/0083

Северный административный округ,
район Аэропорт,
территория объекта образования,
номер Паспорта (в соответствии с базой данных АПУ САО
адрес объекта благоустройства ул.Ильюшина, вл.1)

Приложение 2 к Паспорту. Порядковый номер районов в АО по алфавиту

Приложение 2
к Паспорту «Планировочное решение
и благоустройство территории»

Центральный административный округ

Северный административный округ

1. Арбат

6. Пресненский

1. Аэропорт

9. Коптево

2. Басманный

7. Таганский

2. Беговой

10. Левобережный

3. Замоскворечье

8. Тверской

3. Бескудниковский

11. Молжаниновский

4. Красносельский

9. Хамовники

4. Войковский

12. Савеловский

5. Мещанский

10. Якиманка

5. Восточное Дегунино

13. Сокол

6. Головинский

14. Тимирязевский

7. Дмитровский

15. Ховрино

8. Западное Дегунино

16. Хорошевский

Северо-Восточный административный округ

Восточный административный округ

1. Алексеевский

10. Останкинский

1. Богородское

9. Новогиреево

2. Алтуфьевский

11. Отрадное

2. Вешняки

10. Новокосино

3. Бабушкинский

12. Ростокино

3. Восточное Измайлово

11. Перово

4. Бибирево

13. Свиблово

4. Гольяново

12. Преображенское

5. Бутырский

14. Северное Медведково

5. Ивановское

13. Северное Измайлово

6. Лианозово

15. Северный

6. Измайлово

14. Соколиная Гора

7. Лосиноостровский

16. Южное Медведково

7. Косино-Ухтомский

15. Сокольники

8. Марфино

17. Ярославский

8. Метрогородок

16. Восточный

9. Марьина Роща

Юго-Восточный административный округ

Южный административный округ

1. Выхино-Жулебино

7. Нижегородский

1. Бирюлево Восточное

9. Нагатинский Затон

2. Капотня

8. Печатники

2. Бирюлево Западное

10. Нагорный

З. Кузьминки

9. Рязанский

3. Братеево

11. Орехово-Борисово Северное

4. Лефортово

10. Текстильщики

4. Даниловский

12. Орехово-Борисово Южное

5. Люблино

11. Южнопортовый

5. Донской

13. Царицыно

6. Марьино

12. Поселок Некрасовка

6. Зябликово

14. Чертаново Северное

7. Москворечье-
Сабурово

15. Чертаново
Центральное

8. Нагатино-Садовники

16. Чертаново Южное

Юго-Западный административный округ

Западный административный округ

1. Академический

7. Обручевский

1. Дорогомилово

8. Раменки

2. Гагаринский

8. Северное Бутово

2. Крылатское

9. Солнцево

3. Зюзино

9. Теплый Стан

З. Кунцево

10. Тропарево-Никулино

4. Коньково

Ю.Черемушки

4. Можайский

11. Филевский парк

5. Котловка

11. Южное Бутово

5. Ново-Переделкино

12. Фили-Давыдково

6. Ломоносовский

12. Ясенево

6. Очаково-Матвеевское

13. Внуково

7. Проспект Вернадского

Северо-Западный административный округ

Зеленоградский административный округ

1. Куркино

5. Строгино

1. Крюково

2. Митино

6. Хорошево-Мневники

2. Матушкино-Савелки

3. Покровское-Стрешнево

7. Щукино

3. Панфиловский

4. Северное Тушино

8. Южное Тушино

Приложение 3 к Паспорту. Таблица условных обозначений для планировочных решений объектов благоустройства

Приложение 3
к Паспорту «Планировочное решение
и благоустройство территории

— Существующие здания

— Хозяйственная площадка

— Проектируемые здания и сооружения

— Контейнерная площадка

— Проезды

— Детская площадка

— Тротуары

— Спортивная площадка

— Отмостки

— Площадка для тихого отдыха

— Мощение

— Грунт, гравий и т.п.

— Газоны

— Спецсмесь

— Гостевая автопарковка

— Водные сооружения

— Цветники

— Малые архитектурные формы

— Поручень

— Подпорная стенка

— Декоративное ограждение

— Пандус

— Забор

— Понижение бортового камня

— Выделившиеся территории, на которые в течение эксплуатации объекта благоустройства оформлены земельно-правовые и договорно-имущественные отношения с учетом появления нового балансодержателя (землепользователя, арендатора) при условии сохранения общего планировочного решения

Деревья

Лиственные

Хвойные

— Существующие

— Существующие

— Проектируемые

— Проектируемые

— Подлежащие удалению

— Подлежащие удалению

Кустарники

— Крупномер

— Живая изгородь

— В группах

Приложение 4 к Паспорту. Таблица условных обозначений для инвентаризационных планов объектов благоустройства

Приложение 4
к Паспорту «Планировочное решение
и благоустройство территории»

N

Название и характеристика объектов

Условные знаки малых архитектурных форм для плана, выполненного в электронном виде

Условные знаки малых архитектурных форм для плана, выполненного на бумажном носителе

I. Игровое оборудование на детских площадках

песочница

бревно

горка

качели

качели-качалка

карусель

турник

рукоход

лестница

полусфера

лабиринт

детский городок (комплекс)

домик

беседка

ротонда

павильон

грибок

II. Игровое оборудование на спортивных площадках

баскетбольное

волейбольное

хоккейное

футбольное

универсальное

тренажеры

III. Техническое оборудование

для сушки белья

урна

фонари

ландшафтное освещение

скамья

садовый диван

фонтан

питьевой фонтанчик

прочие сооружения

оборудованные пляжи

декоративное ограждение

забор

понижение бортового камня

пандус

поручень

IV. Площадки

хозяйственная площадка

контейнерная площадка

детская площадка

спортивная площадка

площадка для тихого отдыха

гостевая автопарковка

площадка для временного размещения металлических тентов и гаражей

V. Озеленение

газон, клумба

газон луговой (разнотравье)

вазон, цветочница

живая изгородь

МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ

2.1. Базовая стоимость составления паспорта, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы, определяется по следующей формуле:

С(б) = ∑Ц(б)i × Кi,

(2.1)

где:

С(б) — стоимость составления паспорта в базовых ценах на 01.01.2000 года;

Ц(б)i — базовая цена на выполнение отдельных видов работ по составлению паспорта (принимается по таблице 1);

Кi — корректирующий коэффициент, учитывающий упрощающий фактор выполнения работ;

2.2. Текущая стоимость составления паспорта, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы, определяется по следующей формуле:

С(т) = С(б) × Кпер,

(2.2)

где:

С(т) — стоимость составления паспорта в текущих ценах;

Кпер — коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости предпроектных, проектных и других видов работ в проектировании (утверждается в установленном порядке).

БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ

Таблица 1

Паспорт «Планировочное решение и благоустройство территории»

Наименование работ

Базовая цена, руб.

Подготовка заключения по архитектурно-планировочной харак­теристике территории

Подготовка планировочного решения

Комплектация паспорта (3 экземпляра)

Дополнительные работы (при необходимости):

Подготовка ситуационного плана объекта благоустройства

Изготовление ситуационного плана объекта благоустройства в масштабе 1:2000 без нанесения границ участка (проработка ситуации, копирование на кальку):

Лист А4

Лист A3

Нанесение границ участка на ситуационный план объекта благоустройства М 1:2000 (изготовление выкопировки на кальке, нанесение границ участка с проработкой существующей ситуации, заполнение необходимых характеристик) при площади участка, га:

до 1 га

до 5 га

до 10 га

до 15 га

до 20 га

до 30 га

до 40 га

до 50 га

свыше 50 га — на каждые 1 га добавлять:

Натурное обследование объекта благоустройства площадью, га:

до 1 га

до 5 га

до 10 га

до 20 га

до 30 га

до 50 га

свыше 50 га — на каждый 1 га добавлять:

Фотофиксация существующего положения с одной точки, без панорамной фотосъемки

Примечания:

1. Пункт 4.2 таблицы применяется при необходимости нанесения границ участка на ситуационный план объекта благоустройства. При этом данная расценка учитывает стоимость изготовления ситуационного плана, приведенную в пункте 4.1 таблицы. Одновременное применение пунктов 4.1 и 4.2 таблицы не допускается.

2. При изготовлении ситуационного плана на бумаге к базовым ценам по пунктам 4.1 и 4.2 таблицы применяется коэффициент 0,8.

3. Стоимость работ по фотофиксации определяется по пункту 6 таблицы в зависимости от количества фотографий, вошедших в разработанный паспорт. При этом количество фотографий принимается для одного экземпляра паспорта, а затраты на размножение фотографий для двух других экземпляров паспорта учтены в пункте 3 таблицы.

Примеры расчета стоимости работ

1. Требуется определить стоимость составления паспорта «Планировочное решение и благоустройство территории», осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы, для нежилого здания (ЦАО), участок площадью 0,9 га.

Дополнительные работы:

— натурное обследование объекта благоустройства;

— нанесение границ участка на ситуационный план объекта благоустройства.

Упрощающие факторы выполнения работ отсутствуют — корректирующие коэффициенты не применяются.

1.1. Базовые цены на основные работы по составлению паспорта «Планировочное решение и благоустройство территории» принимаются по пунктам 1 — 3 таблицы 1 и составляют:

— подготовка заключения по архитектурно-планировочной характеристике территории: 3030 руб.

— подготовка планировочного решения: 4283 руб

— комплектация паспорта (3 экземпляра) 1277 руб.

Базовая стоимость основных работ по составлению паспорта рассчитывается в соответствии с формулой (2.1) и составляет:

С(б) = ∑Ц(б) × Кi = 3030 + 4283 + 1277 = 8590 руб.

Текущая стоимость основных работ по составлению паспорта согласно формуле (2.2) составит:

С(т) = С(б) × Кпер = 8590 × 2,711 = 23287 руб,

где:

Кпер = 2,711- коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости предпроектных, проектных и других видов работ III квартал 2010 года к ценам 2000 года (согласно «Временному порядку формирования начальной (максимальной) цены государственного контракта при размещении заказа по выбору исполнителя проектно-изыскательских работ для строительства в городе Москве» от 23.03.2009 № ДПР/9-4136).

1.2. Базовая цена на проведение натурного обследования объекта благоустройства принимается пункту 5 таблицы 1 и составляет 556 руб. (участок площадью до 1 га).

Текущая стоимость проведения натурного обследования объекта благоустройства рассчитывается в соответствии с формулой (2.2) и составляет:

С(т) = С(б) × Кпер = 556 × 2,711 = 1507 руб.

1.3. Базовая цена на выполнение работ по нанесению границ участка на ситуационный план объекта благоустройства принимается пункту 4.2 таблицы 1 и составляет 458 руб. (участок площадью до 1 га).

Стоимость выполнения работ по нанесению границ участка на ситуационный план объекта благоустройства рассчитывается в соответствии с формулой (2.2) и составляет:

С(т) = С(б) × Кпер = 458 × 2,711 = 1242 руб.

1.4. Таким образом, общая стоимость работ по составлению Паспорта (без НДС):

С(т) = 23287 + 1507+ 1242 = 26036 руб.

2. Требуется определить стоимость составления паспорта «Планировочное решение и благоустройство территории», осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы, для жилого здания (ЗАО), участок площадью 4,1 га.

Дополнительные работы:

— натурное обследование объекта благоустройства;

— нанесение границ участка на ситуационный план объекта благоустройства;

— фотофиксация с 4-х видовых точек.

Упрощающие факторы выполнения работ отсутствуют — корректирующие коэффициенты не применяются.

2.1. Базовые цены на основные работы по составлению паспорта «Планировочное решение и благоустройство территории» принимаются по пунктам 1 — 3 таблицы 1 и составляют:

— подготовка заключения по архитектурно-планировочной характеристике территории: 3030 руб.

— подготовка планировочного решения: 4283 руб.

— комплектация паспорта (3 экземпляра) 1277 руб.

Базовая стоимость основных работ по составлению паспорта рассчитывается в соответствии с формулой (2.1) и составляет:

С(б) = ∑Ц(б) × Кi = 3030 + 4283 + 1277 = 8590 руб.

Текущая стоимость основных работ по составлению паспорта согласно формуле (2.2) составит:

С(т) = С(б) × Кпер = 8590 × 2,711 = 23289 руб.

2.2. Базовая цена на проведение натурного обследования объекта благоустройства принимается пункту 5 таблицы 1 и составляет 2440 руб. (участок площадью до 5 га).

Стоимость проведения натурного обследования участка рассчитывается в соответствии с формулой (2.2) и составляет:

С(т) = С(б) × Кпер = 2440 × 2,711 = 6615 руб.

2.3. Базовая цена на выполнение работ по нанесению границ участка на ситуационный план объекта благоустройства принимается пункту 4.2 таблицы 1 и составляет 885 руб. (участок площадью до 5 га).

Стоимость проведения натурного обследования участка рассчитывается в соответствии с формулой (2.2) и составляет:

С(т) = С(б) × Кпер = 885 × 2,711 = 2399 руб.

2.4. Согласно примечанию 3 к таблице 1 стоимость работ по фотофиксации определяется по пункту 6 таблицы 1 в зависимости от количества фотографий, вошедших в разработанный паспорт.

При этом количество фотографий принимается для одного экземпляра паспорта — 4 фотографии.

Тогда текущая стоимость работ по фотофиксации составляет

Паспортизация объектов дорожного хозяйства (ОДХ) от нашей компании – это залог получения высокоточных данных по состоянию участка и грамотно оформленных документов в короткие сроки.

Паспорт ОДХ в соответствии с законодательством города Москвы должен иметься на все дорожные объекты, содержание которых осуществляется за счет средств бюджета города Москвы.

Паспорт ОДХ изготавливается в случае:

  • образования (строительства) нового объекта дорожного хозяйства;
  • разделения существующего объекта дорожного хозяйства на несколько новых;
  • объединения нескольких объектов дорожного хозяйства;
  • отсутствия у балансодержателя утверждённого паспорта объекта дорожного хозяйства

Паспорт ОДХ решает следующие задачи:

  • Точное установление границ участка и их закрепление в документах,
  • Установление состояния покрытий
  • Определение уборочных площадей.
  • Получение сведений о протяженности объектов дорожного хозяйства — дорог, путей.
  • Диагностирование технического состояния всех элементов ОДХ.
  • Инвентаризация и определение стоимости всех объектов ОДХ.
  • Фиксирование ситуации по состоянию ОДХ на момент проведения работ.
  • Оперативный учет изменений.

Дальнейшее использование данных и планов для деятельности по разработке планов строительства, планированию объемов и расходов на проведение ремонтных работ, реконструкции объектов.

Разработка Паспорта ОДХ включает:

  • проведение инвентаризации. Наши специалисты с использованием современных и высокоточных геодезических приборов проводят детальную съемку паспортизуемого объекта дорожного хозяйства и учитывают все элементы ОДХ и технические средства организации дорожного движения.
  • проведение учета (дендрологического обследования) зеленых насаждений, находящихся в границах объекта дорожного хозяйства. Паспорт проходит согласование с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы в части данных по зеленым насаждениям;
  • заполнение паспорта. Форма паспорта утверждена нормативными актами Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы. Наши специалисты заполняют специально подготовленную электронную версию паспорта, обеспечивающую точность и непротиворечивость информации, содержащейся в паспорте объекта дорожного хозяйства.

Результатом работ является технический паспорт объекта дорожного хозяйства, который устанавливает балансодержателя объекта, предоставляет все необходимые данные по составу и состоянию объекта дорожного хозяйства и позволяет предоставить каждому контролирующему органу необходимые сведения по состоянию ОДХ.

В настоящее время в городе Москве действует Распоряжение Департамента ЖКХи Б г. Москвы от 5 августа 2015 г. № 05-01-06-212/5 «Об утверждении формы паспорта объекта дорожного хозяйства, порядка разработки, согласования и утверждения паспорта объекта дорожного хозяйства».

Распоряжением установлен порядок разработки, согласования и утверждения Паспорта объекта дорожного хозяйства в автоматизированной системе управления «Объединенная диспетчерская служба Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы».

С нашей помощью все согласования будут осуществлены с минимальными трудозатратами и в кратчайшие сроки. Наши специалисты возьмут на себя всю работу по внесению данных в АСУ ОДС и другие информационные системы.

Наши преимущества

Сотрудники компании «Аракс» имеют богатый опыт и глубокие знания по проведению технической инвентаризации. В короткие сроки выполняется согласование границ участка с соседними балансодержателями, составление планов , заполнение табличных форм, панорамная съемка всех объектов территории, необходимые согласования и внесение данных в информационные системы города Москвы.

Использование в работе мобильного лазерного сканера и других современных и высокоточных приборов позволяет нам выполнить большие объемы работы в кратчайшие сроки.

Паспортизация объектов дорожного хозяйства– это независимый, своевременный и высокоточный контроль состояния местности и объективный результат. Применение высококлассного измерительного оборудования позволяет получить безошибочные данные в сжатые сроки. Все работы и оформление технического паспорта осуществляется согласно правилам и нормативным документам.

Квалификация специалистов, многолетний опыт, современное оснащение и серьезный подход к обязательствам – гарантия, что работы будут выполнены качественно и в строго оговоренный срок.

Проектная мастерская «Эра Проект» выполняет работы по инвентаризации путей сообщения. Специалисты оформляют паспорта ОДХ по результатам проведенных исследований.

Мы занимаемся инвентаризацией путей различного назначения и объектов озеленения. Паспортизация объектов дорожного хозяйства выполняется в соответствии с индивидуальными пожеланиями заказчика.

Паутина автомобильных путей сообщения России представлена на обширной территории. Сеть дорожных переплетений охватывает все регионы страны и большинство населенных пунктов. Для повышения эффективности использования покрытий законодатели предусмотрели паспортизацию объектов дорожного хозяйства. Эта сложная процедура подразумевает поэтапный процесс, состоящий из ряда действий. В ходе паспортизации дорог специалисты компании «Эра Проект» выполняют следующие действия:

  • Определение протяженности участка, обозначенного заказчиком. Оно выполняется при использовании современного технического оборудования, что значительно повышает точность проводимых измерений.
  • В соответствии с официально действующими методиками и нормами, для составления паспортов ОДХ требуется определить техническое состояние покрытия.
  • Регулярное отслеживание и корректировка данных о проведении ремонтов, строительстве и прочих действий относительно дорожного полотна.

Паспортизация дорог, проводимая компанией «Эра Проект», — это точный, своевременный и независимый контроль над состоянием вверенного участка. Отлаженный до мелочей процесс позволяет получить объективный результат.

Исследования дорог проводятся при помощи современных измерительных приборов. Применяемое оборудование, созданное на основе инновационных технологий, позволяет в короткие сроки получить данные, необходимые при оформлении паспорта.

Специалисты нашей проектной организации – это профессиональные инженеры, за плечами которых накоплен не один год работы. Благодаря общей высокой квалификации нашей команды процесс паспортизации дорог любого уровня происходит в строго обговоренные сроки и с высокими показателями точности.

В соответствии с инструкцией, учету также подлежат полосы отвода, проезжая часть, здания дорожных служб, инженерные устройства и т.п. Паспортизацию дорог проводят в целях сбора данных о протяженности, техническом состоянии. Эта информация необходима для рационального планирования строительства, реконструкций и ремонта путей.

Паспорт дорог требуется для любой проезжей части общего пользования. Анализ проводится по каждому отдельно взятому полотну.

Паспортизация дорог предполагает учет искусственных сооружений. Дорожное хозяйство включает относящиеся к ним тоннели, мосты, виадуки, подземные переходы всех типов, трубы и т.п.

Паспорта дорог составляются в нескольких экземплярах. В каждом присутствуют заполненные в соответствии с перечнем документации технического учета формы.

В паспортах ОДХ находятся абсолютно все сведения о находящихся на исследуемой территории элементах. Эта информация является результатом полевых работ и измерений, а также камеральной обработки полученных сведений.

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *