0

Как получить землю под пасеку в России?

Расстояние от ульев до забора соседа – параметр, определенный в тексте Закона «О пчеловодстве», а также в Ветеринарных правилах, принятых Министерством сельского хозяйства РФ за № 194 в мае 2016 года. Они допускают вариативное толкование ранее установленных нормативов в зависимости от характера построенного ограждения. Согласно новым ветеринарным правилам содержания медоносных пчел, расстояние от забора до ульев должно составлять не менее 3 метров. Но при условии, что забор соответствует установленным требованиям, можно соблюдать стандартное ограничение.

Рядом с забором и жилым домом соседа

Расстояние от ульев до соседского участка

Закон «О пчеловодстве» принят для развития отрасли и защиты прав граждан и организаций, которые занимаются этим для получения прибыли, как предприниматели, или разводят пчел для собственных нужд.

Ульи недалеко от дома

В статье 5 закона, действующего в настоящее время, указывается право местных органов самоуправления регламентировать количество пчелиных семей, если оно не позволяет соблюдать санитарные и ветеринарные правила. Ведется немало разговоров о внесении изменений в ныне действующий нормативный документ. Однако пока эти изменения не приняты.

Пасека – законная возможность построить забор выше установленной нормы между двумя земельными участками. Также это позволит игнорировать требования о прозрачности изгороди.

Около дачного дома в деревне

Для того чтобы пасека не использовалась как аргумент в соседских спорах, пчелиные семьи регистрируются в законном порядке надзорными органами, ставятся на учет и перманентно проверяются.

Так что поставить забор для пасеки и впоследствии не заниматься разведением пчел не получится.

У пчеловодов есть несколько возможностей варьировать расстояние от ульев до соседского забора:

  • по закону удаленность пасеки от изгороди соседа должна составлять не менее 10 метров, причем только при условии, что летки в домиках развернуты к середине участка пчеловода;
  • пчелы могут размещаться на высоте не менее 2 метров (например, на чердаке жилого дома или сарая), и в этом случае расстояние соответствует требуемому для типа постройки, без учета присутствия пасеки;
  • ветеринарные правила предусматривают возможность сокращения дистанции, если участок с пасекой находится за каким-либо зданием или сооружением с соответствующей высотой или очень густым кустарником без видимых просветов, возвышающимся на 2 и более метра.
  • расстояние по действующим в России ветеринарным правилам может быть не менее 3 метров. Но при условии, что пасечник установил забор или плотную живую изгородь высотой в 2 метра. Это хороший вариант для землевладения маленькой площади, где затруднительно выдерживать требуемые 10 м.

Пасека в сельской местности

Расстояние от ульев с пчелами до границы участка соседей может варьироваться принятыми постановлениями местных властей. Необходимость законодательного урегулирования вызвана соблюдением прав обеих сторон в случае потенциально вероятного конфликта.

К примеру, вследствие затенения соседской территории двухметровым забором или ограждением. А также при наличии у людей на расположенном рядом участке аллергии на укусы пчел или в случае, если при постройке жилого дома не были соблюдены нормативы расстояния от забора.

Нормы размещения построек в СНТ согласно СНиП и СанПиН

Кредит для пчеловодства в России

В начале июня 2020 г. в Государственную Думу был внесен законопроект, направленный на повышение конкурентоспособности отечественной продукции пчеловодства. Документом планируется закрепить на законодательном уровне возможность поддержки производителей.

О необходимости обновления законодательства, касающегося пчеловодства, заявляли и ранее в Совете Федерации. Так, Ирина Рукавишникова, зампред Совфеда по конституционному законодательству и госстроительству, отметила, что законодательная база по этому вопросу не менялась с советских времен.

Учитывая эти факты, есть вероятность, что в ближайшем будущем появятся новые государственные программы, направленные на поддержку пчеловодства в России. В рамках проектов могут предоставляться субсидии и кредиты на льготных условиях.

Уже сейчас фермерам (в т.ч. пчеловодам) оказывается господдержка в виде льготных кредитов на развитие личного подсобного хозяйства. Целевые займы выдают Россельхозбанк, Сбербанк, Ак Барс Банк.

Деньги не могут быть использованы для покупки земли в рассрочку, но на них можно обустроить пасеку, заплатить за пчелиные семьи, прокат оборудования.

Сравнение условий кредитования:

Банк РСХБ Сбербанк Ак Барс Банк
Минимальная сумма кредита, руб. 30 000 30 000 100 000
Максимальная сумма займа, руб. 1 млн (для новых клиентов банка); 1,5 млн (для «надежных” заемщиков) 1,5 млн 1 млн
Процентная ставка 10-12% 17% 17%
Срок кредитования, месяцев 3-60 3-60 13-84
Обеспечение Обязательное поручительство физического или юридического лица / залог имеющегося или приобретаемого имущества Привлечение созаемщиков (по желанию клиента) для увеличения суммы кредитования Без обеспечения / поручительство / залог имущества

Разработаны и региональные формы поддержки и субсидирования. Наличие действующих региональных программ, условия участия и требования стоит уточнять в местных администрациях.

Законодательная база о пчеловодстве – Лесной кодекс

Участки предоставляются гражданам для организации пчеловодства в соответствии с Земельным (если земля находится в границах муниципального образования) и Лесным (в лесу, лесополосах) кодексами РФ.

Согласно ст. 38 Лесного кодекса РФ, на землях лесного фонда можно размещать пасеки, устанавливать ульи, делать временные постройки, но нельзя возводить капитальные строения, т.е. объекты, имеющие фундамент, здания со стенами и перекрытиями из металлических конструкций.

Пчеловоды могут использовать земли для сельскохозяйственной деятельности на основании договоров аренды или оформлять их в пользование.

Для аренды нужно оформлять ЛПХ, ИП или ЮЛ. П 3. ст. 9 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” от 24.07.2002 № 101-ФЗ предусматривает максимальный срок действия договора аренды – 9 лет. Минимальный период определяется на местном уровне.

В соответствии с п. 1 ст. 24 Земельного кодекса РФ, земли предоставляются в пользование для ведения ЛПХ в муниципальных образованиях максимум на 6 лет. Договор безвозмездного пользования заключается максимум на 49 лет.

Для размещения кочевых пасек необязательно оформлять участок. Но этот вопрос нужно согласовать с фермерами, на территории которых будут установлены ульи, ветеринарной службой, органами местного самоуправления.

Необходимы постановка на учет в администрации деревни или села, к которому относится участок, и специальное ветеринарное разрешение.

Расстояние от ульев до жилых домов

Согласно СНиП, пасеки и сараи для размещения животных должны учитывать расстояние от жилого дома. Если такое сооружение было выстроено ранее и удаленность от изгороди не соответствует нормам, то любителю пчел придется ориентироваться не на построенный забор, а на расстояние от дома до ульев.

Пчелы на участке

При получении разрешения на размещение пасеки на участке, последующей регистрации, постановке на учет пчелиных семей, энтузиасты обнаруживают, что в урегулировании этого вопроса принимается во внимание сразу несколько законодательных актов, действующих на территории Российской Федерации. Отметим основные нюансы:

  1. Существует закон о личном подсобном хозяйстве и о пчеловодстве, КоАП, градостроительные регламенты, указания администрации сельских поселений, строительные нормы и правила, нормативы, принятые садовыми товариществами в соответствии с новым законом о дачах.
  2. Законодательно не только не запрещается, но и поощряется право индивидуальных предпринимателей и граждан на разведение пчел с целью получения продукции их деятельности.
  3. Есть и обратная сторона медали. Это обеспечение прав людей, проживающих в частном доме на соседнем участке, соблюдение безопасности тех, кто находится в общественных зданиях и сооружениях, недалеко от которых размещены ульи. Для этого существуют ветеринарные и зоотехнические нормы, в которых указаны правила содержания пчелиных семей.
  4. Пасечник, согласно существующему законодательству, может заниматься любимым делом даже на балконе жилого дома, если он получил на это согласие соседей. Допустимо содержание ульев на чердаке в многоквартирном доме, но опять-таки, если соседи не возражают и получено письменное разрешение. Это допустимо только для небольшого количества ульев и при разведении тех видов, которые считаются миролюбивыми.

Схема полета пчелы

Расстояние от пчел до соседей не регламентируется федеральным законодательством. Есть только решения, принятые областными или региональными властями. Например, в Калининградской, Нижегородской, Пензенской и ряде других областей.

Общегосударственные законы направлены на разрешение разводить пчел на личном подсобном хозяйстве и в некоммерческих садоводческих объединениях.

Кодекс об административных правонарушениях определяет систему репрессивных мер.

Ульи на даче в деревне

Это происходит, если нарушаются санитарно-гигиенические нормы или игнорируются права людей, проживающих в домах на соседних участках за забором.

Тонкости размещения ульев с пчелами

Строительные нормы и правила (СНиП) не содержат отдельных указаний по поводу пасеки. Условно ее можно соотнести с хозяйственными постройками для содержания птицы, скота и других животных.

Они должны располагаться на расстоянии не менее 15 м, если в сторону расположения повернуты окна соседнего дома. Если стена глухая, дистанция сокращается.

Нормы расположения строений на участках ИЖС и СНТ согласно СНиП (СП) и СанПиН

Общие и ветеринарные правила разрешают размещение пасеки с пчелами в 10 метрах от забора. Причем независимо от того, насколько сосед соблюдал расстояние до него при постройке своего жилища.

При надлежащем оформлении собственной изгороди (глухой забор или сплошная зеленая стена не менее 2 метров в высоту) указывается, что можно не особенно беспокоиться по поводу соблюдения предписанного расстояния. Однако юристы советуют выдерживать дистанцию по СНиП, чтобы не давать повода для нареканий вследствие нарушения прав соседей.

Ульи на пасеке рядом с домом и соседским забором

В интересах пчел и пчеловода

Прежде чем заниматься такой деятельностью, нужно как следует изучить и другие требования. Это необходимо для того, чтобы пчелы чувствовали себя комфортно и не составляли неудобств для людей и объектов. Так, например, не рекомендуется содержать пчел в ульях ближе чем в полукилометре от радиолокаторов, полигонов и аэродромов.

Забор соседа на земле ИЖС

Негативно повлиять на их состояние могут любые источники излучения, в том числе теле- и радиовышки. Кондитерские и химические фабрики, как и вышеперечисленные объекты, требуют удаления на пятикилометровое расстояние.

Пилорамы, оживленные автомагистрали и железные дороги, так же как и высоковольтные линии, должны располагаться в 500 метрах.

Пчелы около частного дома в селе

Пасеки с пчелами нельзя размещать ближе ста метров от любых общественных зданий, культурных, образовательных или лечебных, а также мест потенциального скопления человеческих масс. И это касается любой местности, городской или сельской, каждого региона огромной Российской Федерации.

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *